Eikenlaan 14, 's-gravenzande - Helm & Heus Makelaar Westland
Helm & Heus Makelaar Westland

Omschrijving

Een prachtige, ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en een grote tuin, zonnig gelegen op het zuiden. Deze direct instapklare en geïsoleerde woning biedt u een rustig thuis nabij het centrum van 's-Gravenzande.

Indeling
Begane grond
Bij deze ruime en lichte woning komt u binnen in een vergrote hal, met een separaat toilet, meterkast en voldoende garderoberuimte. Vervolgens komt u binnen in de ruime woonkamer, met een…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 475.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 125 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1974
Meer kenmerken
Vragen of even binnen kijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

info@helmheus.nl
Helm & Heus Makelaar Westland shape
Helm & Heus Makelaar Westland
Brochure aanvragen?

Vraag gratis de brochure aan.

    Helm & Heus Makelaar Westland

    Plattegrond

    In de buurt

    Kijk welke faciliteiten in de buurt van de woning te vinden zijn door de items aan te vinken

        Omschrijving

        Een prachtige, ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en een grote tuin, zonnig gelegen op het zuiden. Deze direct instapklare en geïsoleerde woning biedt u een rustig thuis nabij het centrum van ‘s-Gravenzande.

        Indeling
        Begane grond
        Bij deze ruime en lichte woning komt u binnen in een vergrote hal, met een separaat toilet, meterkast en voldoende garderoberuimte. Vervolgens komt u binnen in de ruime woonkamer, met een tijdloze eiken houten vloer. In de woonkamer ervaart u bijzonder veel licht door de raampartijen aan drie zijden. Aan de voorzijde van het huis treft u een open keuken, geplaatst in hoekopstelling, met diverse inbouwapparatuur.
        Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige tuin. Deze tuin, met een mooie balans tussen bestrating en beplanting, kunt u eenvoudig meerdere plekken creëren om lekker van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging, waar u meerdere fietsen kunt stallen en spullen kunt opbergen.
        Terug in de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

        Eerste verdieping
        Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde van de woning is het grootst. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer. In de kleine kamer is voldoende ruimte om deze in te richten als (kinder)slaapkamer of (thuis)werkplek.
        Op deze verdieping bevindt zich tevens een zeer royale badkamer met een ligbad, douche en tweede toilet.

        Tweede verdieping/zolder
        Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers gerealiseerd zijn. Dankzij de (volledig onderhoudsvrij kunststof) dakkapellen die in 2014 zijn geplaatst, kun je beide ruimtes als volwaardige slaap- en werkkamer inrichten. Op de overloop van deze verdieping kunt u uw wasmachine en droger plaatsen.

        Ligging
        De woning is gelegen in de buurt Edelstenenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en speelmogelijkheden. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van ‘s-Gravenzande, met een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt ook een supermarkt zich op loopafstand. Ideaal is ook de ligging ten opzichte van het strand en bos, maar ook bevinden zich ook scholen, sporthal en zwembad in de nabijheid.

        Kenmerken/bijzonderheden
        – Bouwjaar 1974
        – Woonoppervlakte 125 m², overige inpandige ruimte 21m², Inhoud:424m³
        – Perceeloppervlakte circa 131 m²
        – Energielabel: C
        – Zonnige tuin met berging
        – Centrale ligging: dicht bij het centrum, recreatie, scholen en sportvoorzieningen
        – CV-installatie (Atag, hybride 2022), laatste onderhoud in 2024
        – Vloerisolatie (2021)
        – Gevelisolatie
        – HR++ isolerende beglazing en kunststof kozijnen, begane grond (vervangen in 2022)
        – In de dakapellen (2014) zit de zonwering verwerkt tussen de dubbele beglazing
        – De ramen aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken

        De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

        De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website

        Kenmerken

        • Status Onder bod
        • Vraagprijs € 475.000,- Kosten koper
        • Aanvaarding In overleg
        • Soort woonhuis Hoekwoning
        • Soort bouw Bestaande bouw
        • Bouwjaar 1974
        • Soort dak Zadeldak
        • Onderhoud binnen Goed
        • Onderhoud buiten Goed
        • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2
        • Externe bergruimte ca. 6m2
        • Inhoud ca. 424m3
        • Perceeloppervlakte ca. 131m2
        • Aantal slaapkamers 5
        • Aantal badkamers 1 badkamer
        • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
        • Aantal woonlagen 3 woonlagen
        • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel
        • Energielabel C
        • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
        • Verwarming Cv ketel
        • Warm water Cv ketel
        • C.v.-ketel type Gas
        • C.v.-ketel bouwjaar 2022
        • Eigendom Eigendom
        • Ligging In woonwijk
        • Hoofdtuin Achtertuin
        • Oppervlakte hoofdtuin ca. 53m2
        • Ligging hoofdtuin Zuid
        • Achterom 1
        • Kwaliteit tuin Verzorgd
        • Schuur / berging Vrijstaand steen
        • Aantal schuren / bergingen 1
        • Voorzieningen Voorzien van elektra
        • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
        • Garage Geen garage

        Documenten

        Login om de documenten te bekijken.