Omschrijving

Een ruim en luxe nieuwbouwappartement in een levendige, doch rustige omgeving. In het appartementencomplex Singelstaete bevindt zich dit zeer goed onderhouden, lichte en gelijkvloerse appartement. Geniet op het balkon van een krantje en een kopje koffie in de zon of ga er gezellig op uit naar nabijgelegen winkels, het strand of andere voorzieningen.

Indeling
De woning bevindt zich in een appartementencomplex met in totaal zes woonlagen en 20 appartementen, waar betrokken en behulpzame buren wonen. Via de centrale entree, met brievenbussen en bellentableau, bereikt u dit op de eerste etage gelegen appartement via de trap of lift. De entree van de woning leidt tot een ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is zeer ruim en beschikt over prettig lichtinval, vanwege de vele ramen en het balkon, gelegen aan de zonzijde (zuidwesten). De woonkamer staat in directe verbinding met een ruime, open keuken. Deze keuken is geplaatst in een hoekopstelling (SmartDesign, Keukenstudio Maassluis, 2003) en voorzien van de nodige, moderne inbouwapparatuur. In de keuken heeft u onder andere de beschikking over een inductiekookplaat (Siemens, 2011) en een vaatwasser (Bosch, 2018). In 2014 zijn alle keukenfronten (Elba Vanille) en de vlakschermwasemkap met schuifregelaars vervangen.
In de keuken bevindt zich tevens de videofooninstallatie met de centrale entree, in 2015 is deze verplaatst van de gang naar de keuken.

Zonnig balkon
Vanuit de woonkamer bereikt u ook het fijne en zonnige balkon. Hier kunt u, afgeschermd door glazen windschermen (helder gelaagd veiligheidsglas, geplaatst in 2019) volop van het uitzicht met een kop koffie of thee genieten.

Twee slaapkamers, ruime badkamer
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met kastruimte en toegang tot het balkon (middels schuifdeuren, in 2023 is nog onderhoud verricht op onderdelen van deze schuifdeur). De tweede slaapkamer is ideaal geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer of (hobby)werkplek. Via de hal bereikt u eveneens de badkamer (2003). Deze badkamer is voorzien van een bad én douche en een groot wastafelmeubel met opbergruimte. In het appartement bevindt zich tevens een zeer ruim washok met kastruimte en aansluiting voor wasmachine en -droger. In de hal beschikt u ook over een separaat toilet.

Berging
In het appartementencomplex heeft u de beschikking over een eigen berging, welke met de lift te bereiken is. Hier heeft u voldoende ruimte om naast spullen ook bijvoorbeeld een (elektrische)fiets of scootmobiel te stallen. In 2022 is de berging voorzien van een elektrapunt.

Ligging:
Dit ruime en lichte appartement bevindt zich in een levendige, rustige en zeer groene omgeving op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen, waardoor u altijd diverse winkels, horecagelegenheden en uitstapjes binnen handbereik heeft. Tevens bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen. Het complex wordt aan twee zijden omsloten door ‘s-Gravezandsevaart (vaarbaar water).

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 2003;
– Woonoppervlakte circa 98 vierkante meter;
– Twee ruime slaapkamers;
– Zeer goed onderhouden;
– Zonnig balkon (zuidwest) met glazen windscherm;
– Nabij het centrum en diverse voorzieningen;
– Gestoffeerd opgeleverd, meubels mogelijk ter overname;
– CV-Ketel Proline Nxt HRC24 CW4 Open-ther en kamerthermostaat Modline 1000 geplaatst in 2017;
– Energielabel A+;
– Volledig geïsoleerd;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 153,- per maand;
– Niet-bewonings- en ouderdomsclause van toepassing.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.