Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met leuke tuin, telt 4 slaapkamers en een berging. Deze woning verkeerd in goede staat van onderhoud en is bovendien gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

Via de entree/hal betreedt u de woning. In de hal vindt u het toilet welke is voorzien van fonteintje en trapopgang naar de eerste etage. De woonkamer ca.30m2 is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De woonkamer is heerlijk licht en praktisch in te delen. Voorzien van een keukenblok welke nog verder naar eigen smaak in te richten is.
Via de achterdeur kunt u direct terecht in de aangebouwde berging of kunt u de ruime tuin betreden.

De eerste etage heeft een overloop met trapopgang naar de 2e etage, hier vinden we 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

De tweede etage heeft een ruime overloop, opstelplaats cv-ketel (Remeha 2009) en bovendien nog 1 lichte slaapkamer, voorzien van dakraam.

De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin met een geschakelde berging aan de achterzijde, beiden aangelegd met sierbestrating. Deze voormalige huurwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Nabij de woning bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen en aan de achterzijde van deze woning bevind zich een speelgelegenheid. De centrale ligging maakt dat deze woning op loopafstand van het centrum ligt, op fietsafstand van sportfaciliteiten en uitvalswegen in de nabijheid.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 109 vierkante meter;
– Energielabel B;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Achtertuin gelegen op het noordoosten;
– Deze woning betreft een voormalige huurwoning;
– De koper heeft een zelfbewoningsplicht van 1 jaar;
– Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Transport dient plaats te vinden via Westport Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk;
– Perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten, deze kosten zijn voor rekening verkoper.