Omschrijving

In het hart van het Westland en midden in het bruisende centrum van Naaldwijk bevindt zich dit prachtige, ruime appartement. Een woning waarin je -door een grote, aluminium glazen gevel-verrast wordt door bijzonder prettig lichtinval. Het appartement beschikt over twee etages die met elkaar in verbinding staan middels een vide. Een one-of-a-kind appartement om dagelijks van veel woonplezier, en wauw-reacties van bezoekers, te genieten.

Indeling
De entree van de woning bereikt u via een centrale entree met brievenbus en bellentableau. Het appartement bevindt zich vervolgens op de eerste etage, waar u de entree bereikt via het zonnige, op het zuidwesten gelegen zeer ruime terras. Dit terras wordt gedeeld met de buren van Graanpoort nummer 3. Eenmaal binnen wordt u verrast door het fijne lichtinval door de grote, glazen gevel. Aan de linkerkant treft u vervolgens de ruime, nieuwe keuken (geplaatst in 2022). Deze Grando keuken beschikt over een oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De vele lades zorgen voor overzichtelijke, ruime opbergmogelijkheden.

De keuken loopt naadloos over in de woonkamer, die u overigens ook via de hal bereikt. Deze woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waardoor u hier van veel privacy geniet. De houten vloeren, in combinatie met het prettige lichtinval en licht kleurgebruik, zorgen voor een fijne, huiselijke en lichte ambiance. Via de hal bevindt zich een separaat toilet en de trapopgang naar de etage.

Tweede etage
Op deze etage bevinden zich maar liefst twee slaapkamers, wat het een ideale woning maakt voor starters of jonge gezinnen. Beide kamers bieden voldoende ruimte om een slaapkamer in te richten, maar zijn ook ideale plekken om een prettige werkplek te creëren met fijn uitzicht en daglicht. De kamer met dakraam is eveneens uitstekend geschikt om in te richten als zeer ruime inloopkast.

Via de overloop, waar zich een aansluiting bevindt voor wasmachine en -droger, bereikt u de ruime badkamer. Deze badkamer is geplaatst in 1998 en beschikt over een bad, een aparte douche, een wastafel.

De woning beschikt over een eigen berging.

Ligging:
Dit ruime appartement is zeer centraal in Naaldwijk gelegen, met alle noodzakelijke en wenselijke voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij onder andere aan de supermarkt, diverse winkels, Winkelcentrum de Tuinen, horecagelegenheden en Theater de Naald. In het centrum wordt veel georganiseerd, zoals culturele festiviteiten, een woensdagmarkt en braderieen. Ook het openbaar vervoer, scholen en het bruisende Wilhelminaplein bevinden zich op loopafstand.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1938
– Woonoppervlakte circa 106 vierkante meter
– Twee ruime slaapkamers
– Zonnig, gezamenlijk terras
– Moderne keuken (geplaatst in 2022)
– Geweldige ligging nabij diverse noodzakelijke én wenselijke voorzieningen
– Houten en aluminium kozijnen, dubbelglas
– Schilderwerk uitgevoerd in 2010 (interieur) en 2016 (exterieur)
– Houten vloeren op de eerste etage, tweede etage voorzien van vloerbedekking
– Energielabel C
– CV-ketel (Remeha) uit 2017
– Mechanische ventilatie uit 1998
– Actieve Vereniging van Eigenaren (servicekosten €62,- per maand)
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg // kan snel

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.