Omschrijving

Sfeervolle 2 onder 1 kapwoning woning met riante woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer en diepe zonnige tuin in het centrum van Monster!
Welkom aan de Havenstraat 24 in Monster. Deze karakteristieke woning met witte voorgevel uit begin 1900 combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Gelegen in een rustige straat, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en het strand op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraaie voordeur kom je binnen in de hal met met meterkast en modern toilet. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een houten vloer en fraaie balkenplafonds, wat zorgt voor een warm en authentiek gevoel. Aan de voorzijde van de woonkamer is tevens een sfeervolle open haard en de openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

De keuken (2020) van de woning is aan de achterzijde gelegen, in hoekopstelling, en uitgevoerd met een stoer houten werkblad, een gasfornuis met oven, een afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de tuin.

Tuin:
De achtertuin is verrassend diep (ca. 20 meter!) en biedt volop privacy. Er is ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen en een fijne plek voor een BBQ of borrel. Achterin de tuin staat een ruime berging voor fietsen en tuinspullen. Vanuit de achtertuin is er tevens een achteruitgang.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is sfeervol ingericht met een groene accentmuur, wat zorgt voor een rustige en ontspannen uitstraling. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers die momenteel in gebruik zijn als kinderkamers, maar die zich ook uitstekend lenen als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine.

Ligging:
De huidige Havenstraat ontleent haar naam aan de Monsterse haven. Ooit verbond deze 16e-eeuwse haven Monster en Ter Heijde met steden als Den Haag, Delft en Rotterdam.
De Havenstraat is een rustige straat in het centrum van Monster. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. En met het strand van Monster op slechts 10 minuten fietsen is het hier heerlijk wonen!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1909
– Woonoppervlakte ca. 95m², Inhoud ca. 322m³
– Perceeloppervlakte ca. 185 m²
– Diepe achtertuin van ca. 20 meter op het zuidoosten met achterom
– Energielabel G
– Bitumen dak vernieuwd in 2025
– Gevelwerk en schilderwerk uitgevoerd in 2025
– Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur)
– CV-combiketel Remeha Avanta uit 2016 (laatste onderhoud 2024)
– Geïsoleerde vloer en deels geïsoleerde gevels (info vorige eigenaar)
– Mechanische ventilatie in toilet en badkamer vernieuwd in 2025
– Glasvezel internet aanwezig
–
– Notaris keuze koper doch regio Westland

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met een diepe tuin in het hart van Monster? Neem dan snel contact op met Helm & Heus Makelaars voor een bezichtiging!

In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.