Omschrijving

Leuke eengezinswoning met ruime en zonnige achtertuin, aangebouwde stenen berging en achterom, gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Deze voormalige huurwoning bevindt zich op loopafstand van het centrum van De Lier.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, trapopgang naar de 1e etage, woonkamer voorzien van loopdeur naar de achtertuin met achterom, een half open keuken in rechte opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Eerste etage: overloop met vlizotrap naar de 2e etage, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en radiator,

Tweede etage: zolderetage met opstelling c.v.-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar ca. 2009).

Tuin: De woning heeft een geschakelde stenen berging aan de voorzijde en een diepe zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk. Nabij de woning bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen en ook speelgelegenheden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1979;
• Woonoppervlakte ca. 85m2;
• Perceeloppervlakte onlangs gesplitst circa 140m2;
• Zonnige achtertuin met achterom;
• Door het pand op te knappen naar uw eigen wensen, woont u in een prachtig woonhuis;
• Asbestinventarisatie rapport aanwezig;
• Energielabel B;
• Voldoende parkeergelegenheid;
• Deze woning betreft een voormalige huurwoning;
• De koper heeft een zelfbewoningsplicht van 1 jaar;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Transport dient plaats te vinden via Westport notarissen óf notariskantoor Franke te Naaldwijk;
• Oplevering per direct mogelijk;

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.