Omschrijving

Een lichte, stijlvolle en moderne eengezinswoning met een warm thuisgevoel. Deze instapklare en fraai afgewerkte woning biedt bijzondere aspecten, waaronder een luxe zolderkamer met ligbad, een vissengraatvloer mét vloerverwarming en een riante tuin. De ligging van deze woning, in een kindvriendelijke wijk met betrokken en gezellige buren, draagt eveneens bij aan het woonplezier.

Indeling

Begane grond
Wanneer u deze woning betreedt, ervaart u direct de fraaie, moderne afwerking met onder andere een vissengraatvloer en zwartstalen deur die vanuit de hal toegang geeft tot de woonkamer. In de entreehal bevindt zich een separaat toilet, een inbouwkast en de trapopgang naar de etage. De woonkamer geeft een gevoel van een warm thuis, gecombineerd met prettig lichtinval en een open verbinding naar een moderne matzwarte keuken. In deze keuken geplaatst in 2020, voorzien van een Quooker, vaatwasser, combimagnetron/oven, koel-vriescombinatie en kookplaat mét geïntegreerde afzuiging bereidt u de lekkerste gerechten voor fijne diners met vrienden en familie. Via de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van bestrating. In de tuin, die tevens achterom te bereiken is, bevindt zich een berging met voldoende ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde is momenteel ingericht als riante (kinder)slaapkamer met prettig lichtinval. De kamer aan de voorzijde van de woning is ingericht als kantoorruimte, een ideale (thuis)werkplek, maar kan indien gewenst ook uitstekend worden ingericht als slaapkamer of inloopkast. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een brede wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping is een droom van een master bedroom gerealiseerd. Deze ruime kamer, die verrijkt is met een ligbad, geeft het gevoel alsof u elke nacht in een luxe hotelkamer mag verblijven. In de kamer bevindt zich eveneens veel berg/kastruimte.

Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Het Balkon. In de buurt wonen relatief veel jonge gezinnen. Met de buren worden regelmatig feestjes georganiseerd en iedereen staat voor elkaar klaar. In de wijk is eveneens voldoende te beleven. Zo maakt u eenvoudig een rondje langs de Waterweg om uit te waaien of naar de boten te kijken. Naast diverse speeltuinen bevindt zich aan einde van de wijk de natuurspeeltuin Avonturis, een feest om als kind te mogen spelen en opgroeien.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 2013
– Woonoppervlakte circa 100 vierkante meter
– Perceeloppervlakte circa 102 vierkante meter
– Drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe zolderkamer met ligbad
– Riante tuin
– Volledig geïsoleerd
– Houten en kunststof kozijnen, HR++ glas
– Schilderwerkzaamheden (buiten)kozijnen uitgevoerd in 2023
– CV-installatie, WTW-systeem en Airco aanwezig
– Geweldige ligging in een kindvriendelijke wijk
– Notariskeuze koper, doch regio Westland of Maassluis

Oplevering: medio juli / augustus 2024

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website