Omschrijving

Een heerlijke eengezinswoning met een geweldige ligging nabij centrum én strand. In deze woning vindt u maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke tuin en veel opbergruimte. De kindvriendelijke omgeving, met een basisschool, kinderboerderij en speeltuinen in de nabijheid, maken deze woning ideaal voor gezinnen.

Indeling

Begane grond
Deze ruime doorzonwoning komt u binnen in een entreehal, voorzien van meterkast en ruimte voor een kapstok. Vervolgens komt u binnen in een zeer ruime woonkamer, voorzien van een plavuizen vloer. De grote raampartijen zorgen in deze woonkamer voor zeer prettig lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een ruime, open, keuken geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur – waaronder een oven, gasfornuis, afzuigkap en koel/vriescombinatie – is vervangen in 2014. In de woonkamer bevindt zich nog een tweede hal, met een separaat toilet en de trapopgang naar de etage.

Via de keuken bereikt u de heerlijke riante achtertuin, gelegen op het noordwesten. In de tuin kunt u in de ochtend optimaal van het zonnetje genieten met een fijne kop koffie of thee. In de middag valt de zon tegen het huis aan. In de tuin bevinden zich twee ruime bergingen, ideaal voor het opbergen van (seizoens-)spullen en het stallen van fietsen. In de tuin ervaart u tevens voldoende privacy.

Eerste etage
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. Deze ruime kamers zijn ideaal om naar eigen woonbehoefte in te richten als slaapkamer, inloopkast, werk- of hobbykamer. Op de etage bevindt zich tevens de badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede etage
Via een vaste trap bereikt u een heerlijke, ruime zolderverdieping, voorzien van vloerbedekking. Op deze zolder is een vierde kamer gerealiseerd. Deze kamer beschikt over zeer veel opbergruimte achter knieschotten. Ook op de voorzolder bevindt zich ruime opberggelegenheid.

Ligging:
Deze woning is ideaal gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk, direct grenzend aan een speeltuin en in de buurt van een speelweide en kinderboerderij. Aan het eind van de straat bevindt zich een basisschool. Zowel het centrum van Monster als het strand bevinden zich op maximaal 10 minuten loopafstand.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1987
– Woonoppervlakte circa 117 vierkante meter
– Vier slaapkamers
– Heerlijke, ruime tuin (noordwesten)
– Energielabel C
– Houten kozijnen, dubbelglas
– Schilderwerkzaamheden zowel binnen als buiten uitgevoerd in april 2021
– CV-ketel uit 2018 (Remeha Avanta)

Oplevering: Q3 2024

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.