Omschrijving

Een zeer ruim en licht, direct instapklaar, appartement in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Aan het Marktplein van ’s-Gravenzande vinden we deze bijzondere woning met maar liefst drie ruime slaapkamers en een lichte woonkamer. Uniek is dat ieder vertrek in deze woning direct toegang heeft tot buitenruimte, in de vorm van een balkon en tuin.

Indeling

Woonruimte
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex, dat beschikt over een moderne, lichte en ruime entreehal, met een extern bellen- en brievenbustableau. Eenmaal op de tweede verdieping komt u dit riante appartement (circa 127 vierkante meter!) binnen in de entreehal. De hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer aan de rechterzijde. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot kingsize bed en garderobekast maar kan ook uitstekend fungeren als thuiswerkplek/kantoorruimte. Eveneens via de entreehal bereikt u de woonkamer. In deze woonkamer ervaart u bijzonder prettig lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. In combinatie met de lichte muren en stijlvolle laminaatvloer geeft dit de woonkamer een lichte maar toch warme, huiselijke uitstraling. De woonkamer staat in directe verbinding met een open, moderne keuken, waardoor u ook tijdens het bereiden van maaltijden uw gezelschap niet hoeft te missen, die ook nog eens gezellig aan de bar kunnen aanschuiven. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron (genoemde apparatuur is vervangen in 2023), een afzuigkap en koelkast.

Via de woonkamer bereikt u een tweede hal. Deze hal biedt toegang tot de twee andere slaapkamers en de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is momenteel ingericht als master bedroom. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt een fijne, lichte ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek/kantoorruimte zoals deze is ingericht op dit moment, maar u kunt daar naar eigen woonwens gemakkelijk een master bedroom van maken met een groot kingsize bed en garderobekast. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met -meubel. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje en een aparte wasruimte/berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Berging en parkeerplaats
In het complex heeft u de beschikking over een ruime, eigen berging. Hier heeft u voldoende ruimte om (seizoens)spullen op te bergen en/of fietsen te stallen. Tevens beschikt u over een eigen parkeerplaats.

Ligging:
De woning is gelegen in het centrum van ’s-Gravenzande, op steenworp afstand van een diversiteit aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Op korte afstand van het appartement bereikt u zowel de uitvalswegen naar omringende dorpen als het strand.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 2017
– Woonoppervlakte circa 127 vierkante meter
– Twee bijzonder ruime terrassen gelegen op het zuidoosten en noordwesten
– Drie ruime slaapkamers, allen met toegang tot buitenruimte
– Direct instapklaar
– In het centrum van ‘s-Gravenzande
– Volledig geïsoleerd
– Houten kozijnen, HR+ glas
– Schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2022
– CV-installatie (Intergas, 2017, laatste onderhoud september 2023)
– Notariskeuze koper, doch regio Westland

Oplevering: Q3 / Q4 2024 in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.