Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING WERKEN WIJ MET EEN RESERVELIJST, OP DIT MOMENT WORDEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND.

Op een geweldige plek in het hart van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande aan een doodlopend straatje, bevindt zich deze authentieke woning met 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin.

Indeling
Begane grond
In een knus straatje treft u de voordeur van Molenstraat 34. Stap naar binnen in de hal waar u de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer treft. Dankzij het glas in lood krijgt u vanaf de gang al een sneakpeak van de woonkamer.

Vervolgens komt u binnen in een lichte woonkamer, met een lichte laminaatvloer. In de avond kan de woonkamer sfeervol verlicht worden met de spotjes in het plafond. In de woonkamer treft u ook een inbouwkast waar u uw spullen kunt opbergen.

Aan de achterzijde van de woning treft u een semi-open keuken, geplaatst in een hoekopstelling, met de nodige voorzieningen waaronder een gaskookplaat en Quooker kraan. In de keuken bevinden zich twee deuren. Één naar een separaat toilet en één hok waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen.

Via de keuken bereikt u de tuin waar u met voldoende privacy heerlijk kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging, waar u meerdere fietsen kunt stallen en spullen kunt opbergen. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom.
Terug naar de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een ruime inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers die voldoende ruim zijn om te dienen als slaapkamer en/of (thuis)werkplek. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote badkamer met een ligbad en douche.

Middels een vlizotrap in de slaapkamer is de vliering te bereiken voor extra bergruimte.

Ligging
De woning is gelegen in het centrumgebied van ’s-Gravenzande. De woning bevindt zich loopafstand van het levendige centrum van ‘s-Gravenzande, waar diverse horecagelegenheden, buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt ook een supermarkt zich op loopafstand. Ideaal is ook de ligging ten opzichte van het strand en bos. Met 10 minuten fietsen bereikt u het strand én bos voor een heerlijke wandeling of picknick.

Kenmerken/bijzonderheden
– Bouwjaar 1920
– Woonoppervlakte 77,6 m²
– Energielabel: C
– Drie slaapkamers
– Zonnige tuin met berging
– Centrale ligging: dicht bij het centrum, recreatie, school en sportvoorzieningen
– HR++ isolerende beglazing en kunststof kozijnen en deuren

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website