Naaldwijkseweg 178, 's-gravenzande - Helm & Heus
Helm & Heus

Omschrijving

Starters opgelet! Deze charmante woning aan de Naaldwijkseweg heeft dankzij de dakkapel en dakopbouw verrassend veel ruimte. Zo zijn er op de bovenetage drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad. De lichte woonkamer staat in verbinding met de keuken, van waaruit de wasruimte te bereiken is. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en heeft een achterom, waardoor de fiets in de aangebouwde berging kan…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 298.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 83 m2
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken
Vragen of even binnen kijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

info@helmheus.nl
Helm & Heus shape
Helm & Heus
Brochure aanvragen?

Vraag gratis de brochure aan.

    Helm & Heus

    Plattegrond

    In de buurt

    Kijk welke faciliteiten in de buurt van de woning te vinden zijn door de items aan te vinken

        Omschrijving

        Starters opgelet! Deze charmante woning aan de Naaldwijkseweg heeft dankzij de dakkapel en dakopbouw verrassend veel ruimte. Zo zijn er op de bovenetage drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad. De lichte woonkamer staat in verbinding met de keuken, van waaruit de wasruimte te bereiken is. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en heeft een achterom, waardoor de fiets in de aangebouwde berging kan staan.

        Indeling:
        Begane grond:
        Via de mooie, donkere voordeur is de hal van deze sfeervolle woning te bereiken. Recht voor u is ruimte voor een garderobe en aan de rechterzijde is de toegang tot de woonkamer. Dankzij het hoge plafond met sierbalken en de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht en ruim. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en het eetgedeelte, waar een grote eettafel kan staan, grenst aan de keuken. Achter de witte deuren zijn de hal, de trap naar de eerste verdieping en een handige berg-/voorraadkast.
        De keuken is in 2008 geheel vernieuwd. Zwarte tegels op de wanden zijn gecombineerd met een lichtblauwe keukenopstelling, marmerlook aanrechtblad en rvs-apparatuur. Het grote gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie blijven achter.
        Vanuit de keuken is de wasruimte met aparte toiletruimte te bereiken. Zo hoeven de wasmachine en droger niet in de keuken of badkamer te staan. Aan de wasruimte is een (fietsen)berging gebouwd, geschikt voor meerdere fietsen.

        Eerste etage:
        Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de dakopbouw aan de achterzijde heeft de eerste etage verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
        Aan de achterzijde zijn de zeer ruime badkamer (2016) en de ouderslaapkamer. De badkamer heeft lichte en donkere tegels op de wanden en vloer, veel lichtinval, een ligbad, handdoekenradiator en een wastafel.
        De slaapkamers aan de voorzijde hebben een gezamenlijke dakkapel. Een van de kamers is in gebruik als werkkamer, maar is net als de naastgelegen kamer groot genoeg om als eenpersoons slaapkamer te gebruiken. Dankzij de dakopbouw heeft de ouderslaapkamer rechte muren en in de drie vaste kasten is voldoende ruimte voor uw kleding. Ook op de overloop en in een van de andere slaapkamers is een vaste kast gemaakt.

        Vliering:
        Op de overloop is een luik naar de bergvliering.

        Tuin:
        Deze karakteristieke woning heeft een geveltuin aan de voorzijde, waarin lavendel is geplant. In de keuken is een deur naar de geheel bestrate achtertuin, gesitueerd op het noordoosten. De schuttingen zorgen voor privacy en er is een poort naar een pad, van waaruit u de openbare weg kunt bereiken.

        Ligging:
        Het is heerlijk wonen aan de Naaldwijkseweg. Zowel het Oranjepark, het zwembad en diverse sportverenigingen zijn maar enkele minuten lopen. Met de fiets bent u snel in het gezellige centrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Om de hoek stopt bus 455 richting het treinstation en met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam in korte tijd te bereiken. Met de fiets is het maar 4 kilometer naar de duinen en het strand van Hoek van Holland, waar de strandpaviljoens u uitnodigen voor een hapje en een drankje.

        Bijzonderheden:
        – Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2016);
        – De begane grondvloer en platte dakdelen zijn geïsoleerd;
        – Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
        – De platte dakbedekking is in 2016 vernieuwd. In hetzelfde jaar is onderhoud gepleegd aan de schoorsteen, ventilatie t.b.v. de begane grondvloer aangebracht en zijn er ventilatieroosters in de badkamer en voorraadruimte geplaatst;
        – Vernieuwde meterkast (2016) met 6 groepen en aardlek. De droger, vaatwasser en wasmachine hebben elk een eigen groep;
        – In 2022 is het dak van de berging vernieuwd, de dakgoot aan de voorzijde vervangen en is de vloer van de berging met beton aangevuld;
        – In een groot deel van de woning ligt laminaat in dezelfde kleurstelling;
        – Energielabel C.
        – Ouderdomsclausule van toepassing
        – Asbest-/ loodclausule van toepassing

        De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

        Kenmerken

        • Status Beschikbaar
        • Vraagprijs € 298.000,- Kosten koper
        • Aanvaarding Per datum
        • Soort woonhuis Tussenwoning
        • Soort bouw Bestaande bouw
        • Soort dak Zadeldak
        • Onderhoud binnen Goed
        • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
        • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2
        • Externe bergruimte ca. 7m2
        • Inhoud ca. 299m3
        • Perceeloppervlakte ca. 82m2
        • Aantal slaapkamers 3
        • Aantal badkamers 1 badkamer
        • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
        • Aantal woonlagen 2 woonlagen
        • Energielabel C
        • Verwarming Cv ketel
        • Warm water Cv ketel
        • C.v.-ketel type Gas
        • C.v.-ketel bouwjaar 2016
        • Eigendom Eigendom
        • Hoofdtuin Achtertuin
        • Oppervlakte hoofdtuin ca. 42m2
        • Ligging hoofdtuin Noordoost
        • Achterom 1
        • Kwaliteit tuin Verzorgd
        • Schuur / berging Aangebouwd hout
        • Aantal schuren / bergingen 1
        • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
        • Garage Geen garage

        Documenten

        Login om de documenten te bekijken.