Omschrijving

Populierenstraat 42 te ’’s-Gravenzande

Deze ruime centraal gelegen hoekwoning is ideaal om uw eigen woonwensen te realiseren.
De woning beschikt over een lichte woonkamer (type doorzon) en een apart gelegen keuken welke, indien gewenst, eenvoudig bij elkaar kunnen worden getrokken.

Ligging:
Met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar, met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken. Speelvoorzieningen en basisschool op loopafstand vindt u op loopafstand.

Indeling:
Begane grond;
Entree, hal, meterkast, berging en modern hangend toilet met fonteintje. Via de hal komt u binnen in de royale doorzon woonkamer (799×359). Tevens komt u via de hal in de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de achterdeur in de keuken komt u in de ruime West gelegen tuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping;
Via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douche, hangend toilet en dubbele wastafel. De zeer ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning samen met nog een slaapkamer. Aan de voorkant van de woning treft u de 3e slaapkamer.

2e verdieping,
Via de trap naar de 2e verdieping/zolderetage;
Deze ruime zolder heeft voldoende ruimte (16m²) om een vierde slaapkamer te creëren.

Tuin;
Deze ruime tuin op het Westen een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1972
– Woonoppervlakte in totaal ca. 112m² inclusief de zolder etage
– Energielabel:B
– CV combiketel 2021
– De woning is volledig voorzien van spouwmuurisolatie rondom
– De kap is volledig geïsoleerd
– Nieuwe kunststof ramen en kozijnen in de gehele woning
– Deze woning dient gemoderniseerd te worden en is geheel in te richten naar uw eigen smaak
– Notariskeuze koper, doch regio Westland

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website