Omschrijving

Een prachtige, ruime eengezinswoning in een betrekkelijke rustige buurt in Maasdijk, met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Deze fijne hoekwoning met garage biedt veel ruimte en mogelijkheden om een fijn en warm thuis te realiseren.

Indeling
Begane grond
De woning is gelegen aan een autovrij pad, met een perkje direct voor de voordeur, waardoor u hier geniet van een prettig, groen uitzicht. Via de riante, fraai aangelegde voortuin komt u de woning binnen in een ruime entreehal. Deze hal beschikt over een separaat toilet, meterkast en de trap naar de etage. Onder de trap is een trapkast gerealiseerd, met veel ruimte voor het opbergen van voorraden. Vervolgens komt u de woning binnen via de keuken. Deze keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De open keuken staat direct in verbinding met de lichte en ruime woonkamer.

De keuken grenst eveneens aan een stijlvolle, tweede (achter) entree met karakteristieke openslaande deuren naar de tuin. Naast deze tweede entree bevindt zich een zeer ruime garage met voldoende plek om zowel de auto te parkeren als fietsen te stallen en spullen op te bergen. U kunt ook de creativiteit de vrije loop laten om juist deze garage te renoveren om te voorzien in extra woonoppervlakte. Altijd al gedroomd van een eigen atelier, man cave of kantoorruimte aan huis? Dan biedt deze garage eventueel potentie om naar eigen behoefte in te richten.
De woning beschikt eveneens over een zeer ruime, mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Hier is op elk gewenst moment van de dag een fijne plek in de zon te vinden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. Tevens vindt u op deze etage de badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de overloop bereikt u eveneens een afgesloten wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een inbouwkast.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar een derde kamer gerealiseerd is. Op deze etage vindt u tevens zeer ruime opberggelegenheid achter knieschotten.

Ligging:
Deze ruime hoekwoning is gelegen in de buurt Woonkern Maasdijk, een betrekkelijk rustige en kindvriendelijke buurt. In de nabije omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder een grote supermarkt en diverse winkels om de hoek, aan het plein achter de woning. Ook zijn diverse scholen en sportvoorzieningen nabij gelegen. Het centrum van Maasdijk bevindt zich eveneens op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereikt u binnen drie autominuten.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1962;
– Woonoppervlakte circa 100 vierkante meter;
– Perceeloppervlakte circa 211 vierkante meter;
– Woning voorzien van alarminstallatie;
– Drie slaapkamers;
– Een riante garage;
– Fijne, ruime en fraai aangelegde tuin;
– Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt nabij alle nodige voorzieningen;
– CV-ketel uit 2021 (Vaillant);
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.