Omschrijving

Jouw droomwoning met een indrukwekkende inpandige garage van 61 vierkante meter staat klaar om jouw werk, hobby’s en meer te huisvesten!

Uniek, charismatisch en met oneindig veel mogelijkheden. Laat uw creativiteit te loop bij deze prachtige, karakteristieke woning in Monster met zowel een woonhuis als werkplaats met eigen entree. Een woning waar authentieke elementen, veel kamers, een werkplaats en een fraaie binnentuin samenkomen.

Indeling

Begane grond
Nog voordat u de drempel betreedt, roept deze woning al een gevoel van karakter op dat nieuwsgierig maakt. U komt de woning binnen via een hal met een separaat toilet en toegang tot de woonkamer. Hoewel de woning mogelijk wat toe is aan modernisering, geven juist authentieke elementen, zoals een schoorsteen en glas-in-lood-ramen het gevoel van een knus en gezellig thuis. De woonkamer is momenteel ingericht met een huiselijke hoek en een werkkamer (met ingebouwde kast). Via de woonkamer bereikt u de eetkamer en keuken. De keuken is geplaats in een hoekopstelling en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en koel/vriescombinatie. De boiler en de sifon in de keuken zijn vervangen in 2021. De eetkamer geeft toegang tot een fraaie binnenplaats/tuin. Stelt u zich eens voor dat u, in een eventueel volledig vernieuwde keuken, de lekkerste diners bereidt terwijl uw gasten een aperitief nuttigen in de binnentuin om vervolgens aan een gezellig gedekte tafel aan te schuiven. Via de eetkamer bereikt u de badkamer, welke voorzien is van een bad met douche, een wastafel en tweede toilet.

Eerste etage woonhuis
Terug in de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste etage. Hier bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een inbouwkast. Aan de linkerkant van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, in te richten als master bedroom. Deze kamer biedt toegang tot het grote platte dak. De overige drie kamers zijn eveneens goed in te richten als slaapkamer, logeerkamer of inloopkast. Op de etage bevindt zich een derde, separaat toilet. Eventueel kunt u ervoor kiezen, wanneer u de voorkeur geeft aan een badkamer op de etage, om één kamer op te offeren en hier een badkamer te plaatsen. De woning beschikt tevens over twee ruime vlieringen waar u extra ruimte heeft om spullen op te bergen.

Werkplaats met eigen entree
Achter de woning bevindt zich een zeer ruime werkplaats, die via een overdekte poort te bereiken is alsmede over een eigen ingang beschikt aan de voorzijde. Ideaal wanneer je een eigen bedrijf aan huis wenst, maar toch privé en zaken wilt scheiden. De werkplaats is eveneens in te zetten als ruime opslag/schuur en voor het stallen van fietsen.

Ligging:
De woning is geweldig gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Monster. Ook maakt u vanuit deze woning eenvoudig een wandeling door de duinen of het strand.

Kenmerken/bijzonderheden:
* Volle eigendom
* Bouwjaar 1905, eerste renovatie dateert van 1937 waarna nog vele constructieve verbouwingen volgde.
* Woonoppervlakte circa 152 vierkante meter
* De werkplaats telt een oppervlak van circa 61 vierkante meter
* Vier slaapkamers
* Zeer ruime werkplaats achter de woning met een eigen entree
* Gezellige binnenplaats
* CV-ketel uit 2003 (Remeha), laatste onderhoud 2022
* Dak vervangen in de zomer van 1980, recent geïsoleerd, zinken dakgoten vervangen in 2021
* Geïmpregneerde voorgevel
* Woonhuis voorzien van dubbelglas, werkplaats enkelglas
* Kozijnen geschilderd in 2020.
* Oplevering in overleg // kan snel

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.