Omschrijving

Klussers opgelet! Een leeg canvas dat je zelf volledig kleur kunt geven. Verdeeld over twee verdiepingen biedt dit charmante jaren ‘30 appartement een ruime woonkamer, keuken, grote slaapkamer (welke op te delen is in 2 slaapkamers) en zonnige tuin. Ideaal voor starters die graag een woning een nieuwe, eigenstijl willen geven.

Indeling

Begane grond
Deze karakteristieke jaren ’30 woning komt u binnen in een hal, met een separaat toilet. Vervolgens komt u binnen in de woonkamer, met een tijdloze laminaatvloer. De woonkamer grenst aan een bijgebouwde keuken. Momenteel bevindt zich hier al een basis keuken, met de nodige voorzieningen waaronder een kookplaat, afzuigkap en magnetron. Ook hier kunt u naar eigen wens een nieuwe keuken realiseren, uitkijkend op de eigen tuin. Via deze keuken bereikt u de tuin, een fijne plek om in de zomeravonden te vertoeven voor een borrel met vrienden.

Eerste verdieping
Terug in de woonkamer bevindt zich de trap naar de verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer. Door de L-indeling van deze kamer biedt het voldoende ruimte om zowel een kingsize bed als garderobekast en eventueel zelfs een werkplek te plaatsen. Via de slaapkamer bereikt u ook een dakterras. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche en wastafel.

Ligging:
De woning is ideaal gelegen aan de rand van het bruisende centrum van ’s-Gravenzande. Het gezellige Marktplein, de restaurants en diverse supermarkten bevinden zich hierdoor op loopafstand. Ideaal is ook de ligging ten opzichte van het strand. Met slechts enkele minuten fietsen bereikt u het strand voor een heerlijke wandeling langs zee. De woning is gelegen aan een relatief rustige straat met openbare parkeergelegenheid.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1939;
– Woonoppervlakte circa 55 vierkante meter;
– Perceeloppervlakte circa 52 vierkante meter;
– Eén ruime slaapkamer, welke eenvoudig op te delen is in twee slaapkamers;
– Tuin én balkon op zuidwest;
– Gelegen in het bruisende centrum, op fietsafstand van het strand;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Direct onderhoud noodzakelijk;
– Notariskeuze koper, doch regio Westland.

In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website