Omschrijving

Een zeer ruime en lichte eengezinswoning met maar liefst vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Nabij de Waterweg, diverse uitvalswegen en het winkelcentrum Koningshoek bevindt zich deze goed onderhouden eindwoning. Met de vele ruimtes kunt u deze woning volledig naar eigen wens en woonbehoefte inrichten.

Indeling
De rondleiding door deze woning start in de ruime hal, voorzien van vloerbedekking, welke toegang geeft tot een separaat, modern toilet en de woonkamer. In de woonkamer ervaart u, door zowel de witte tegelvloer als de muren veel ruimte en licht. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken, geplaatst in een hoekopstelling. Deze keuken van Exel Keukens is geplaatst in 2009 en voorzien van een oven, magnetron, een vaatwasser en een afzuigkap. In 2019 is een nieuwe inductiekookplaat van Siemens geplaatst. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste etage. Onder deze trap bevindt zich een ruime trapkast waar u voldoende ruimte heeft om voorraden op te bergen.

De woonkamer biedt eveneens toegang tot de ruime achtertuin, waar u van veel privacy geniet. In de tuin bevindt zich een stenen berging, waar u de mogelijkheid heeft fietsen te stallen en spullen op te bergen.

Eerste verdieping
Op de eerste etage bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met laminaatvloer. De master bedroom is momenteel ingericht aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een eigen balkon. De kamer aan de voorzijde is nagenoeg even groot en in te richten als slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte. Op de eerste etage bevindt zich de eerste badkamer, geplaatst in 2009. Deze badkamer beschikt over een hoekligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar opnieuw twee zeer ruime slaapkamers te vinden zijn. Eén van deze kamers biedt toegang tot de vliering, waar zich extra opbergruimte bevindt. Deze tweede etage beschikt tevens over een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en een derde toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Ligging:
Deze ruime hoekwoning bevindt zich in een kindvriendelijke, doch rustige wijk. Op loopafstand bevinden zich diverse speeltuintjes, scholen en het winkelcentrum Koningshoek. Tevens op loopafstand bevindt zich de metrohalte en de Waterweg met een prachtig wandelpad. Ook diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976
– Woonoppervlakte circa 121 vierkante meter
– Perceeloppervlak circa 100m2
– Volle eigendom
– Zeer ruime hoekwoning
– Vier slaapkamers
– Twee badkamers
– Ruime achtertuin met stenen berging
– Op loopafstand van winkelcentrum, Waterweg, speeltuintjes en scholen
– Energielabel C
– Groepenkast, elektra en leidingwerk vervangen in 2009
– Schilderwerkzaamheden recent uitgevoerd: voordeur, achterdeur, houten kozijnen en tuinhekken
– Vier ramen voorzien van kunststof kozijnen, twee kamers voorzien van houten kozijnen
– Trap geschilderd in 2021, kozijnen binnenzijde geschilderd. Buitenzijde eveneens geschilderd in 2022

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.