Omschrijving

Een fijne, huiselijke plek waar comfort en een unieke indeling elkaar ontmoeten. Deze split-level woning in Hoek van Holland biedt met drie slaapkamers en een ruime bergzolder en mooie indeling, een fijne leefomgeving die u geheel naar eigen stijl kunt inrichten. Maak kennis met deze unieke woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op slechts 10 fietsminuten van het strand.

Indeling
Wanneer u deze woning betreedt, ervaart u direct het unieke, split-level, karakter van deze woning. U komt binnen in een entreehal welke toegang geeft tot een ruime berging (eveneens via buiten te bereiken) en een separaat toilet. Via de trap bereikt u het eerste niveau van de woning: de woonkamer.

Woonkamer
In de ruime woonkamer, voorzien van een stijlvolle, donkergrijze laminaatvloer, geniet u van zeer prettig lichtinval door de grote aluminium schuifpui aan de tuinzijde. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier gedurende de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt een goede balans tussen bestrating en groenvoorziening, tevens geniet u hier van voldoende privacy.
Via de trap bereikt u het tweede niveau: de woonkeuken.

Woonkeuken
In de grote woonkeuken, voorzien van laminaatvloer, bevindt zich een grijze keuken van Siematic, geplaatst in hoekopstelling. Deze keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie. Denkt u zich eens in hier de heerlijkste maaltijden te bereiden in het gezelschap van vrienden en familie. Een fijne plek om na het diner nog lang na te tafelen. De woonkeuken geeft toegang tot een balkon.

Master bedroom en badkamer
Op een volgend niveau vindt u de eerste slaapkamer. Dit is de grootste slaapkamer van de woning en kan worden aangemerkt als ‘master bedroom’, met een prettig uitzicht op de achtertuin. Op dit niveau bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Overige slaapkamers en bergzolder
Opnieuw een niveau hoger treft u tweede en derde slaapkamer. Deze ruime slaapkamers zijn naar eigen woonwens in te delen, als slaap- of kinderkamer, inloopkast of studeer/werkkamer.
Via een vaste trap bereikt u het laatste niveau: de zeer ruime bergzolder waar u geniet van zeer veel opbergruimte.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Centraal gelegen in Hoek van Holland bereikt u zowel het centrum als diverse voorzieningen in korte tijd. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere het gemeentehuis, winkels, het zwembad, en speelplaatsen. Ook bereikt u vanuit deze woning eenvoudig de diverse natuur in de omgeving; het park en de bossen bevinden zich op loopafstand en met de fiets bereikt u in slechts 10 minuten het strand van Hoek van Holland.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1992
– Woonoppervlakte circa 90 vierkante meter
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023
– Houten kozijnen, dubbelglas
– Volledig geïsoleerd
– Drie ruime slaapkamer
– Bergzolder met zeer veel opbergruimte
– Unieke indeling, split level woning
– Tuin op het zuidwesten
– Balkon grenzend aan de woon keuken
– Centraal en rustig gelegen, nabij voorzieningen, park, bossen en het strand

Oplevering: in overleg // kan snel

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.